Taksa e pronës do të ndryshojë rrënjësisht. Sa më e shtrenjtë të jetë prona dhe sa më afër qendrave urbane të ndodhet, aq më shumë taksë do të paguajë pronari.
Qeveria ka hedhur për konsultim një projektligj të ri që synon ta lidhë taksën e pronës me vlerën reale të tregut.
Sipas argumentimit të Ministrisë së Financave, sistemi aktual krijon padrejtësi, pasi prona me sipërfaqe të ngjashme paguajnë pothuajse të njëjtën taksë edhe kur vlera e tyre në treg është shumë e ndryshme.
Reforma synon që barra fiskale të reflektojë më mirë vlerën e pronës dhe aftësinë paguese të pronarit.
“Është për t’u përgëzuar ky përafrim me vlerën e tregut pasi nxjerrë më në pah dhe çmimet aktuale. Duke qenë se deri më sot përllogaritej sipas sipërfaqes së pronës. Bën një sistem më të drejtë”, tha Reinaldo Pipiria-shoqata NAREA.
Përveçse taksimi do të bëhet në bazë të vlerës që ka prona në treg, do të ndryshojë edhe tarifa, nga 0.05% që është aktualisht në 0.1% -0.2% e vlerës së saj.
Përmes këtij projektligji vendi ndahet në 7 zona, që do të përdoren për të reduktuar tatimin për banesën e parë. Projektligji parashikon që banesa e parë të përfitojë deri në 50% e vlerës të përjashtuar nga taksimi, brenda kufijve të përcaktuar për secilën bashki.
Kjo do të thotë se për pjesën më të madhe të familjeve, rritja e taksës synon të zbutet. Ndërkohë, për banesat e dyta, të treta apo pronat e mbajtura si investim nuk aplikohet ky favorizim, duke bërë që barra më e madhe të zhvendoset tek ata që zotërojnë më shumë pasuri.
“Ka përfshirë përjashtime për banesën e parë me një diferencim nga kryeqyteti me periferinë. 11 herë diferenca ndërkohë mund të ishte ndryshe përjashtohen 50%. Prona të ndryshme vlejnë ndryshe në qytete të ndryshme dhe mund të kesh prona si në bregdet vlejnë më tepër sesa Tirana dhe ke lejuar të përjashtohen më pak dhe jeta e banorëve në zona turistike më e vështirë.”
Por sipas drejtuesve të shoqatës së pasurive të paluajtshme në vend ky projektligj ka disa përplasje me kapituj të BE./tch
