Nga data 1 korrik hyjnë në fuqi rregullat e reja të Bankës së Shqipërisë, të cilat kufizojnë kreditë për pasuri të paluajtshme.
Nga e marta cilido që do të aplikojë për të marrë një kredi për shtëpi, nuk do të ketë mundësi të marrë 100% të vlerës financim nga sektori bankar.
Rregullat e reja përfshijnë dhe këstet mujore.
Për huatë në lekë, kësti mujor i kredisë nuk mund të kalojë 35-40 % të të ardhurave mujore, ndërsa ato në valutë do të jenë 30-35%. Qëllimi është që të ruhen kredimarrësit nga ekzpozimi i luhatjes së kursit të këmbimit.
Vitet e fundit ka një interes të shtuar të bleres së pronave në vend, nga shtetas të huaj, emigrant apo dhe qytetarë që jetojnë në Shqipëri.
Ky interes shoqërohet me raste edhe me blerje objektesh pa nisur ende punimet në terren. Banka e Shqipërisë argumenton se të dhënat ekonomike nuk paraqesin ndonjë rrezik të mundshëm për ndonjë krizë në këtë treg.
Por vendimi për shtrëngim të kredive për banesa është një sinjal për të stepur sadopak rritjen e ndjeshme të çmimeve për pasuritë e patundshme që ka përfshirë të gjithë vendin.
Kjo është hera e parë që Banka Qendore merr një vendim të tillë për kufizimin të financimeve, ndaj mbetet për tu parë efekti i saj në treg.
